晉江出臺(tái)政策鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)安置房

購(gòu)安置房可落戶(hù)口子女納入招生計(jì)劃

購(gòu)買(mǎi)安置房，可憑相關(guān)手續(xù)將戶(hù)口遷入房屋所在地的社區(qū)。對(duì)購(gòu)房并遷入戶(hù)口的購(gòu)買(mǎi)人及其子女納入招生計(jì)劃，與安置房所在地服務(wù)區(qū)晉江籍群眾享有同等“就近入學(xué)”權(quán)利。

根據(jù)優(yōu)惠政策，晉江降低安置房買(mǎi)賣(mài)計(jì)稅指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。其中，池店鎮(zhèn)橋南片區(qū)安置房計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)按3200元/平方米計(jì)算，青陽(yáng)街道和梅嶺街道安置房計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)按2800元/平方米計(jì)算，其他鎮(zhèn)(街道)安置房計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)按2500元/平方米計(jì)算。

根據(jù)優(yōu)惠政策，辦理安置房過(guò)戶(hù)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)人可憑《房屋所有權(quán)證》或每套住宅的《安置協(xié)議書(shū)》和《房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》辦理過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移登記。在購(gòu)買(mǎi)人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)繳納相關(guān)稅費(fèi)后，由房屋登記部門(mén)向購(gòu)買(mǎi)人出具《房屋所有權(quán)證》或《安置房轉(zhuǎn)移登記證明》。

本報(bào)訊 (記者王朝暉)晉江市政府日前出臺(tái)《晉江市鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)安置房若干規(guī)定(試行)》，凡在2013年1月1日至2013年12月31日向被拆遷人或政府購(gòu)買(mǎi)晉江市范圍內(nèi)安置房，并辦理過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的購(gòu)房對(duì)象可享受包括降低安置房買(mǎi)賣(mài)計(jì)稅指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)、住房貸款、戶(hù)口入戶(hù)和子女入學(xué)等在內(nèi)的政策優(yōu)惠。

從2010年起，晉江市開(kāi)始進(jìn)行大規(guī)模城市更新改造。目前，晉江共有45個(gè)安置房項(xiàng)目，總建筑面積約900萬(wàn)平方米，已有19個(gè)安置房項(xiàng)目順利回遷，總建筑面積約240萬(wàn)平方米。

從晉江中心市區(qū)來(lái)看，許多安置房都建在不錯(cuò)的地段。購(gòu)買(mǎi)安置房?jī)?yōu)惠政策的出臺(tái)，將對(duì)晉江的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于許多新晉江人來(lái)說(shuō)，價(jià)格較低的安置房有較大的吸引力。之前，不少人擔(dān)心入戶(hù)和子女入學(xué)等問(wèn)題，而優(yōu)惠政策的出臺(tái)解決了他們的后顧之憂。