閩下月出臺樓市去庫存措施 加快住房保障方式轉變

福州新聞網1月20日訊(福州晚報記者張秀冰)全省住房城鄉建設工作視頻會議昨日在福州召開，部署今年我省在城鎮規劃、市政建設、城市管理、農村整治、房地產市場、建筑業轉型和隊伍建設七個方面的工作，提出要推進以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，明確今年內福州地鐵1號線要建成通車，2號線要加快建設，6號線要開工。

2月底前出臺

房地產去庫存措施

截至2015年12月底，全省房地產業現實庫存7525萬平方米，去化周期約為26個月，其中住宅庫存去化周期約為17個月，商業、辦公等非住宅用房去化周期更長，難度更大。

會議要求，商品住宅庫存去化周期在12個月以內的市、縣，要適度加大商品住宅用地供應。支持房地產企業轉型升級，鼓勵引導房地產企業發展旅游、養老、文化地產。推行福州、廈門精裝修商品房做法和經驗，促進綠色住宅項目和精裝修商品住宅在全省推行，增加有效投資，力爭全年完成房地產投資4700億元。

全省要推進以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度，鼓勵各市、縣根據實際制定政策，按照“一市一策”“一縣一策”“一盤一策”的原則，在2016年2月底前出臺落實到具體樓盤的房地產去庫存措施。庫存量大、去化周期長的三四線城市，要暫停土地供應，特別是一些城市存在商業用房庫存去化周期長，要暫停商業用地出讓。

會議還提出，要注重防范市場風險，建立政府、房企、銀行、承建商合作協調機制，引導品牌好、實力強的本省房企“接盤”，通過兼并重組等手段促進項目建成銷售，化解風險。