中國(guó)官方：對(duì)地方政府收回、回購(gòu)?fù)恋亟o與資金、稅費(fèi)等支持

中國(guó)自然資源部副部長(zhǎng)劉國(guó)洪17日在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上透露，該部門(mén)計(jì)劃出臺(tái)政策，明確支持地方政府以合理價(jià)格收回企業(yè)無(wú)力繼續(xù)開(kāi)發(fā)的閑置土地，或收購(gòu)司法以及破產(chǎn)拍賣(mài)中流拍的土地。

在保交房的系統(tǒng)性工作中，妥善處置盤(pán)活存量土地是重要一環(huán)。

劉國(guó)洪表示，上述土地收回、收購(gòu)以后，用于建設(shè)保障性住房，還可以用于建設(shè)公共配套服務(wù)設(shè)施，改善周邊住宅配套條件等。

他介紹了加大資金支持、給予稅費(fèi)支持、簡(jiǎn)化工作流程等多項(xiàng)支持措施。

資金支持方面，建立可持續(xù)的資金保障機(jī)制，對(duì)于收回、收購(gòu)的土地，用于保障性住房項(xiàng)目的，可通過(guò)地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券等予以資金支持。

劉國(guó)洪介紹，對(duì)于收購(gòu)已經(jīng)建成的商品房，以及收回、收購(gòu)存量土地，用于保障性住房建設(shè)的，經(jīng)市、縣人民政府確認(rèn)以后，可以按照現(xiàn)有規(guī)定，享受保障性住房稅收優(yōu)惠政策。

他還提到，對(duì)于收購(gòu)已建成商品住房或者收回、收購(gòu)存量土地用于保障性住房的，市、縣政府在批準(zhǔn)收回時(shí)一并同意劃撥土地，實(shí)行“收回——供應(yīng)”并行辦理，土地使用權(quán)權(quán)利性質(zhì)可以根據(jù)批準(zhǔn)文件變更登記為劃撥土地。

同時(shí)，他也提醒，收回、收購(gòu)?fù)恋貞?yīng)當(dāng)量力而行，統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目收支平衡，不增加政府隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。