老舊小區(qū)改造受全過程監(jiān)管 部門現(xiàn)場督查不少于3次 居民建議意見“碼”上提

走進正在實施改造的鯉城區(qū)湖濱花苑小區(qū)，入口處醒目的施工告知書立牌上，清晰地列出工程名稱、建設(shè)單位、施工單位和改造內(nèi)容，讓人一目了然。

“小區(qū)內(nèi)路面以前破損嚴重，改造后換成了混凝土路面，新增的照明設(shè)施管線已經(jīng)預(yù)埋好。通過新建雨水、污水兩套系統(tǒng)，徹底實現(xiàn)了雨污分流。”湖濱花苑老舊小區(qū)改造業(yè)主單位項目負責人葉超鵬介紹說，該小區(qū)建成于2000年，共有5棟146戶，此次小區(qū)改造被列為2024年度省、市為民辦實事項目，于今年6月22日開始進場施工，預(yù)計9月底完工。

為了充分調(diào)動群眾參與老舊小區(qū)改造的積極性，湖濱花苑老舊小區(qū)改造項目多次征詢小區(qū)業(yè)委會、街道的意見建議。在改造過程中，小區(qū)業(yè)委會提出增設(shè)電動車停車棚、擴大花圃與居民樓樓間距以方便車輛通行等建議，業(yè)主單位和施工單位均予以采納。

“以前小區(qū)里沒有固定的停車棚，電動車停放比較雜亂無章。”湖濱花苑老舊小區(qū)改造現(xiàn)場負責人程龍輝說，施工方在盡可能滿足居民需求的前提下，設(shè)置了兩處電動車停車棚，預(yù)計可停放七八十部電動車。其中一處為業(yè)主共同籌建，增設(shè)電動車智能充電樁，解決停車難、擠占消防通道、“飛線”充電等安全隱患問題。

為了提升品質(zhì)，湖濱花苑老舊小區(qū)改造項目采取施工單位自檢、監(jiān)理單位旁站、承建單位巡檢的方式進行，鯉城區(qū)住建部門每月還會到現(xiàn)場檢查。“這次老舊小區(qū)改造，大家都很歡迎，通過業(yè)主微信群提出的意見、建議，大部分都被采納，解決了小區(qū)多年來管道老化、缺少電動車遮陽棚等問題，居住環(huán)境變得更好了。”湖濱花苑小區(qū)業(yè)主郭女士高興地說。

“加強老舊小區(qū)改造項目全過程監(jiān)管，需要主管部門和群眾共同發(fā)力。”市住建局相關(guān)負責人介紹。根據(jù)市住建局下發(fā)的通知要求，屬地住建主管部門和受委托的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當依法對辦理施工許可的老舊小區(qū)改造工程竣工驗收程序和過程進行監(jiān)督，對限額以下工程按照有關(guān)規(guī)定提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。原則上，項目施工周期內(nèi)，現(xiàn)場監(jiān)督檢查次數(shù)不得少于3次。

同時，為切實保障群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，除原有使用功能外，“老舊小區(qū)改造監(jiān)督調(diào)查電子二維碼”新增了收集文明施工和施工安全方面意見建議的功能。改造范圍內(nèi)的群眾可以通過掃描二維碼反映改造意愿、改造成效、文明施工和施工安全等方面的問題，或者通過撥打?qū)俚嘏e報電話進行反映。“目前，從群眾反映的情況來看，大家對老舊小區(qū)改造還是比較認可的。”該負責人表示。

數(shù)說老舊小區(qū)改造

●今年我市組織實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目113個、惠及11607戶

●計劃于11月底前全部完工，其中省、市為民辦實事項目10月底前基本完工

●今年截至8月底，我市在建老舊小區(qū)改造項目86個、惠及10035戶，已完工6個項目、惠及428戶