洛江“二手房”交易登記改革持續(xù)推進

洛江區(qū)“二手房”交易登記改革實施一個月來，為轄區(qū)二手房買賣雙方帶來多重利好，得到群眾、企業(yè)的廣泛認可和好評。

今年8月，市民江女士看中了一套位于洛江區(qū)的二手住房，但原業(yè)主仍有約40萬元貸款尚未結(jié)清。按照以往的二手房交易模式，若賣方按揭貸款未結(jié)清，交易房產(chǎn)尚處于抵押狀態(tài)，需要買賣雙方其中一方自籌或?qū)で蟮谌?ldquo;過橋”資金結(jié)清原貸款，注銷抵押后才能過戶。如此不僅交易環(huán)節(jié)多、流程長、風(fēng)險大，甚至還需支付額外的費用。江女士粗略算了一筆賬，光涉及的“過橋”費用就高達1萬多元。

幸運的是，江女士趕上了洛江剛推出的“二手房”交易登記改革，得以高效辦結(jié)相關(guān)事項。“上個月我在微信公眾號了解到了洛江二手房交易的相關(guān)政策，其中就包含‘在押過戶’業(yè)務(wù)，今天我們只需要在一個窗口就可以一次性辦完所有事項，真是太方便了!”江女士高興地說。

今年9月，洛江通過深化流程再造、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同等方式，將“二手房”交易涉及的7個事項集成辦理，深化“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù)，實現(xiàn)“1個窗口、1套材料、1張表單、1次辦結(jié)”。據(jù)統(tǒng)計，改革實施以來，洛江“二手房交易登記一件事”辦件量達150宗，大大節(jié)省了當事人的時間成本和財務(wù)成本，增強了交易的安全性，進一步提升了市場整體活力。