前三季度中國商品房銷售等多項指標降幅略有收窄

前三季度中國商品房銷售等多項指標降幅略有收窄。

中國國家統計局18日公布的數據顯示，前三季度，中國新建商品房銷售面積同比下降17.1%，與上半年相比降幅縮小1.9個百分點，連續4個月收窄;新建商品房銷售額同比下降22.7%，與上半年相比降幅縮小2.3個百分點，連續5個月收窄;房地產開發企業到位資金同比下降20.0%，與上半年相比降幅縮小2.6個百分點，連續6個月收窄。此外，前三季度中國房地產開發投資同比下降10.1%，降幅較上月收窄0.1個百分點。

當天，中新社國是直通車舉辦“2024年三季度經濟形勢分析會”，中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛在會上表示，9月房地產數據與上半年相比，降幅明顯放緩，當前房地產預期存在由弱變強的條件。

倪鵬飛指出，樓市具備了一些止跌企穩的條件。當前中國宏觀經濟潛力和韌性都比較大，現在也出現了一些積極向好的變化。尤其在宏觀調控方面，不僅力度加大，調控模式也發生重大變化，為通過政策促進宏觀經濟持續向好打開重要閘門。

近期，中國央行、財政部、住建部等部門出臺了一系列房地產調控政策，調整取消購房限制性措施，降低存量房貸利率，新增實施城中村和危舊房改造等，打出一套政策“組合拳”。

倪鵬飛對此表示，強有力的政策為市場筑底企穩創造了條件，這些政策加在一起理論上已能實現潛力釋放和預期改善，接下來的政策落地見效是重中之重。