用專注和誠意打造1號(hào)作品——訪福建煌泰集團(tuán)董事長 駱景鋒

    ■早報(bào)記者 黃嘉琳/文 邱用法/圖

    近幾年來，隨著泉州環(huán)灣建設(shè)的全面崛起，980平方公里的城市框架已經(jīng)拉開，在構(gòu)建現(xiàn)代化海灣型大城市的戰(zhàn)略規(guī)劃下，各組團(tuán)開始進(jìn)入快速開發(fā)階段，迎來了飛躍發(fā)展的新機(jī)遇。這其中，屬于“一灣兩翼三帶”城市空間布局中的泉州臺(tái)商投資區(qū)，以其國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的條件和明顯的區(qū)位優(yōu)勢，正逐步朝著經(jīng)濟(jì)繁榮、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)型濱水新城方向邁進(jìn)，吸引越來越多人的關(guān)注。

    由福建煌泰集團(tuán)傾力打造的臺(tái)商投資區(qū)1號(hào)作品——尊湖正是代表了他們對(duì)該區(qū)域未來發(fā)展的戰(zhàn)略性見解。作為泉州本土的實(shí)力企業(yè)，煌泰集團(tuán)以更高的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和建筑要求塑造品質(zhì)，引領(lǐng)臺(tái)商投資區(qū)人居新高度。1月4日，尊湖一期在萬眾矚目中開盤，憑借其核心區(qū)位優(yōu)勢和高品質(zhì)的規(guī)劃得到眾多客戶的認(rèn)可，不僅掀起了泉州房地產(chǎn)市場的一股銷售熱潮，也成為了行業(yè)內(nèi)聚焦的亮點(diǎn)。本期，我們就尊湖項(xiàng)目熱銷及其開發(fā)理念對(duì)臺(tái)商投資區(qū)人居的意義采訪了福建煌泰集團(tuán)董事長駱景鋒先生。

    1號(hào)作品

    前瞻性規(guī)劃和完善配套為支撐

    記者：駱董，您好。我們知道，由煌泰集團(tuán)傾力打造的臺(tái)商投資區(qū)1號(hào)作品尊湖近來得到了市場和行業(yè)極大的關(guān)注，能否從您和企業(yè)的角度出發(fā)，和我們談?wù)勁_(tái)商區(qū)“1號(hào)作品”是基于什么緣由而打造的？

    駱景鋒（下稱“駱董”）：泉州正式成立臺(tái)商投資區(qū)推出的第一號(hào)地塊，就是我們尊湖所在的這一地塊，位于最美的臺(tái)商區(qū)核心，雄踞臺(tái)商區(qū)軸心地段，東西主干道與杏秀路交匯處。它擁有臺(tái)商投資區(qū)最好的核心區(qū)位優(yōu)勢，具備打造全面提升臺(tái)商區(qū)居住水平的高端社區(qū)條件，是建設(shè)生態(tài)型濱水新城的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域。天時(shí)地利的絕佳結(jié)合，“1號(hào)作品”由此而來。

    為了契合臺(tái)商投資區(qū)未來國際住區(qū)整體規(guī)劃的高起點(diǎn)，在此優(yōu)越的先天條件下，我們以閱覽全國多數(shù)優(yōu)秀項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，精心規(guī)劃鑄造30萬平方米灣海級(jí)國際社區(qū)，由住宅、配套商業(yè)、五星級(jí)酒店、幼兒園組合而成，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體，建成后將是一座生態(tài)型、人文型、經(jīng)典型的高品質(zhì)奢華社區(qū)，成就臺(tái)商區(qū)真正意義上的“1號(hào)作品”。

    記者：可以說高起點(diǎn)高規(guī)劃讓尊湖成為了“1號(hào)作品”。那我們也知道，在不久前的1月4日，尊湖一期盛大開盤，吸引了近千人前來問詢，3小時(shí)競銷90%。如此受到市場認(rèn)可，您認(rèn)為主要原因是什么呢？

    駱董：現(xiàn)在的置業(yè)已經(jīng)不僅僅是買個(gè)居住的地方這么簡單了，置業(yè)者對(duì)居住的便捷性和環(huán)境有了更高的要求。除了地塊和整體規(guī)劃的優(yōu)勢，能讓居住者享受到完善的生活配套是客戶認(rèn)可尊湖的重要原因。

    首先，1350畝湖東城市公園，就在尊湖家門口，并有優(yōu)先建設(shè)的市民、水岸廣場，如此美景和休閑場所與尊湖僅一路之隔；其次，尊湖毗鄰福建首個(gè)國際教育園區(qū)，其規(guī)劃用地500畝，投資10億元，由澳大利亞教育基金會(huì)設(shè)計(jì)及建設(shè)，建成后泉州五中全面委托運(yùn)營國際教育園區(qū)。除此之外，尊湖還坐擁臺(tái)商區(qū)首家五星級(jí)黃金地標(biāo)酒店，以及1.7萬平方米中心商業(yè)、9700平方米地下商業(yè)，形成尊湖三大商業(yè)體，匯聚購物、休閑、娛樂、餐飲等高端生活資源，這些完善的配套將把尊湖打造成為最成熟繁華的生活圈。

    城市向東 臺(tái)商區(qū)即將迎來價(jià)值暴漲期

    記者：駱董，您剛才提到了項(xiàng)目區(qū)位的整體性規(guī)劃和完善的周邊配套，也就是說臺(tái)商投資區(qū)未來的發(fā)展與尊湖項(xiàng)目息息相關(guān)，那么您是怎么看待臺(tái)商區(qū)的發(fā)展對(duì)尊湖的影響？

    駱董：泉州東整體崛起，臺(tái)商區(qū)未來將匯集金融、交通、教育、市政、居住等全面領(lǐng)先規(guī)劃，如上海浦東新區(qū)一樣，臺(tái)商區(qū)將打造一座近百萬人口的現(xiàn)代化灣海新城。作為大泉州灣最具想象力和發(fā)展遠(yuǎn)景的板塊之一，國家級(jí)臺(tái)商投資區(qū)擁有200個(gè)億的基建投入，并且規(guī)劃有便捷的交通路網(wǎng)，形成一灣五橋、十大路網(wǎng)的立體交通格局，區(qū)域內(nèi)還將建設(shè)有5300畝百崎湖濕地公園、21座公園群、洛秀大劇院、休閑市民廣場等市政基礎(chǔ)設(shè)施。如此先進(jìn)的規(guī)劃，臺(tái)商區(qū)正成為城市宜居與升值的重要價(jià)值洼地，構(gòu)筑泉州乃至整個(gè)海西最宜居的生態(tài)新城環(huán)境。

    這對(duì)于致力打造臺(tái)商區(qū)代表作品的尊湖來說，自然是毋庸置疑的利好條件。尊湖優(yōu)先占據(jù)率先發(fā)展的湖東片區(qū)，坐擁城市自然、生活、教育資源，依托最成熟的東園生活圈，復(fù)合未來媲美上海浦東的區(qū)域環(huán)境與商業(yè)價(jià)值，集合了城市最具優(yōu)勢的資源配套，無疑將全面提升臺(tái)商區(qū)的居住標(biāo)準(zhǔn)。

    記者：聽了您全方面的介紹，我們進(jìn)一步了解了臺(tái)商區(qū)未來的居住價(jià)值，但應(yīng)該說目前這個(gè)板塊可選擇的項(xiàng)目并不止尊湖一個(gè)，并且尊湖在開盤當(dāng)天均價(jià)高于周邊項(xiàng)目1000元，成為臺(tái)商區(qū)首個(gè)均價(jià)跨進(jìn)6000元的項(xiàng)目，但為什么眾多購房者最后還是選擇了尊湖？

    駱董：這個(gè)問題很具體也很直接。我想最重要的原因無外乎兩個(gè)字：品質(zhì)。價(jià)值是決定價(jià)格的最終因素，我們的定價(jià)主要還是基于項(xiàng)目本身的品質(zhì)。

    隨著生活水平的提升，越來越多人對(duì)于居住品質(zhì)也提出了更高的要求，我們用心去開發(fā)，以打造臺(tái)商區(qū)1號(hào)作品的高標(biāo)準(zhǔn)，鑄就與目前成熟的主流片區(qū)同品質(zhì)的產(chǎn)品。這從尊湖項(xiàng)目的樓體規(guī)劃、建筑用材、景觀設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)之處均得到了充分的體現(xiàn)。尊湖近100畝的土地，僅規(guī)劃9棟建筑，75%的土地造園，僅用25%的土地建筑房子，最大樓間距超百米，營造出360°寬廣視野。另外，社區(qū)還規(guī)劃有臺(tái)商區(qū)首個(gè)泛會(huì)所，聘貝爾高林國際級(jí)園林大師，打造3萬平方米法式園林，社區(qū)配套有兒童游戲區(qū)、老人休閑漫步道、籃球場、網(wǎng)球場、泳池等，以業(yè)主的生活為本，從建筑風(fēng)格、布局、綠化、設(shè)施、配套、物管服務(wù)等處處體現(xiàn)高品質(zhì)的夢想人居生活，引領(lǐng)臺(tái)商區(qū)品質(zhì)生活新高度。

    一些意向客戶在到現(xiàn)場看了之后，認(rèn)可了這個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)，心里定價(jià)就基本上在6000多元，因而，我們并不需要費(fèi)太多的口舌說服客戶接受這樣的價(jià)格，總之是物有所值，甚至是物超所值。

    高起點(diǎn)高品質(zhì) 助力煌泰集團(tuán)蓬勃發(fā)展

    記者：煌泰集團(tuán)從事房地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)間不長，在企業(yè)的成長卻是有目共睹的，你認(rèn)為是什么讓煌泰集團(tuán)在房地產(chǎn)開發(fā)方面取得了這么快的發(fā)展？

    駱董：是的，煌泰集團(tuán)從事房地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)間不長，但是，從做第一個(gè)項(xiàng)目，也是位于臺(tái)商投資區(qū)的總都開始，我就特別注重項(xiàng)目本身的品質(zhì)。目前看來，總都在本地區(qū)內(nèi)，仍是高品質(zhì)的項(xiàng)目。從幾年前決定投身房地產(chǎn)業(yè)開始，我就強(qiáng)烈地意識(shí)到，粗放式的開發(fā)已經(jīng)跟不上時(shí)代，甚至?xí)斜惶蕴目赡苄浴Ｒ虼耍龅谝粋€(gè)項(xiàng)目，我就特別強(qiáng)調(diào)品質(zhì)，多投入一點(diǎn)也沒關(guān)系。事實(shí)證明，總都這個(gè)項(xiàng)目得到了市場的認(rèn)可，煌泰集團(tuán)也獲得了良好的口碑。經(jīng)過幾年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的累積，同時(shí)，我也不斷地到外地考察國內(nèi)的優(yōu)秀項(xiàng)目，公司逐步明確了發(fā)展的方向——做高品質(zhì)的具備市場競爭力的產(chǎn)品。我想，符合市場發(fā)展軌跡的目標(biāo)無疑為煌泰集團(tuán)奠定了發(fā)展的基礎(chǔ)。

    記者：尊湖的高品質(zhì)定位和首開告捷不僅令許多置業(yè)者們期待項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)程，也讓他們對(duì)于煌泰集團(tuán)的開發(fā)理念和實(shí)力有了進(jìn)一步的認(rèn)可。作為泉州的知名企業(yè)，您對(duì)于集團(tuán)在地產(chǎn)開發(fā)方面有進(jìn)一步的規(guī)劃嗎？

    駱董：在房地產(chǎn)開發(fā)方面，煌泰集團(tuán)有永春、惠安、臺(tái)商投資區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目正在開發(fā)中，目前的重心就是做好尊湖這個(gè)項(xiàng)目。在繼一期開盤受到市場的強(qiáng)烈認(rèn)可后，我們將應(yīng)購房者的需求即時(shí)加推新產(chǎn)品，并在工程和建筑上不斷完善項(xiàng)目的各個(gè)細(xì)節(jié)。

    對(duì)于房地產(chǎn)市場，三至五年，我十分看好，因此，只要有適合的地，公司都會(huì)盡力拿下，為今后做好土地儲(chǔ)備。而對(duì)于煌泰集團(tuán)這樣一家同時(shí)涉及汽車貿(mào)易、礦業(yè)開發(fā)等領(lǐng)域的企業(yè)來說，房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)還有待繼續(xù)積累提升，我們將在未來的時(shí)間里，向更多有實(shí)力的一線品牌房企學(xué)習(xí)，立足于品質(zhì)的鑄就，希望用專業(yè)和誠意打造與國內(nèi)一二線品牌開發(fā)企業(yè)同樣的產(chǎn)品。

    記者：相信在你的帶領(lǐng)下，煌泰集團(tuán)能夠朝著企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)快速的飛躍。

    駱董：謝謝！

    記者手記

    企業(yè)的經(jīng)營管理是一門大學(xué)問。在與駱董交談的短短一個(gè)多小時(shí)里，我們不僅感受到了閩商身上愛拼才會(huì)贏的可貴品質(zhì)，更重要的是他對(duì)于項(xiàng)目從前期到后期整體品質(zhì)的追求和那份極具前瞻性的企業(yè)危機(jī)意識(shí)。對(duì)于開發(fā)尊湖項(xiàng)目的煌泰集團(tuán)而言，他們不僅要?jiǎng)?chuàng)造土地價(jià)值、板塊價(jià)值和建筑功能價(jià)值的最大化，更重要的是用品質(zhì)和誠意長續(xù)地經(jīng)營“1號(hào)作品”，在打造企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目的同時(shí)，真正地融入?yún)^(qū)域開發(fā)的大潮中，全面提升臺(tái)商投資區(qū)的居住水平，鑄就新區(qū)的人居新高度。

    尊湖：臺(tái)商區(qū)1號(hào)作品

    尊湖是香港信達(dá)國際控股與煌泰集團(tuán)聯(lián)袂打造的30萬平方米灣海級(jí)國際社區(qū)，位于1350畝湖東城市公園旁，東西主干道與杏秀路交匯處，由9棟新古典板式高層與一棟五星級(jí)酒店構(gòu)成，集酒店、幼兒園、商業(yè)中心、住宅等于一體。禮聘貝爾高林國際級(jí)園林大師，打造3萬m2法式園林；引入國際鼎級(jí)物業(yè)提供360°服務(wù)；周邊匯聚21座公園群、國際教育園區(qū)、知名中小學(xué)、生活商業(yè)圈等眾多生活資源，構(gòu)筑臺(tái)商投資區(qū)標(biāo)桿性國際作品。1月4日尊湖1期盛大開盤，當(dāng)日熱銷九成，二批新品87~138m2湖岸美宅即將推出，恭迎1號(hào)人物品鑒！

    接待中心：豐澤區(qū)田安北路196號(hào)（豐澤小區(qū)斜對(duì)面） 看房專車接送：22223283

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