錨定“124”目標(biāo) 當(dāng)好“大業(yè)主” 勇做“主力軍”——專(zhuān)訪泉州城建集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)，泉州市中心市區(qū)城建總指揮部副指揮長(zhǎng)李垂舉

“中心市區(qū)是21世紀(jì)‘海絲名城’的‘集大成者’。”泉州城建集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)，泉州市中心市區(qū)城建總指揮部副指揮長(zhǎng)李垂舉日前接受采訪時(shí)表示，作為泉州市中心市區(qū)城建總指揮部及其中的4個(gè)分指揮部的重要組成部分，泉州城建集團(tuán)將扛起市屬?lài)?guó)企“頭部企業(yè)”大旗，集中精力、集中資源、集中力量推進(jìn)城東、東海、北峰、江南、老舊等片區(qū)建設(shè)，以城市面貌日新月異的實(shí)效彰顯更大擔(dān)當(dāng)作為。

錨定目標(biāo) 實(shí)施“124”倍增計(jì)劃

今年，中心市區(qū)建設(shè)全面鋪開(kāi)，作為城市開(kāi)發(fā)建設(shè)主力軍，泉州城建集團(tuán)如何以更多大項(xiàng)目、好項(xiàng)目支撐中心市區(qū)做大做強(qiáng)?李垂舉表示：“集團(tuán)將錨定‘124’目標(biāo)，奮力爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)超100個(gè)、年度投資200億元、年度融資400億元，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)量、融資需求、項(xiàng)目投資分別是2022年的2倍、3倍和5倍，為泉州增強(qiáng)城市中心能級(jí)與活力不斷加碼。”

沖刺139個(gè)項(xiàng)目，決勝200億元“大盤(pán)”。成建制調(diào)動(dòng)優(yōu)勢(shì)力量投入東海、城東、北峰、江南等4大重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)，重中之重打造東海城東核心區(qū)作為未來(lái)城市建設(shè)標(biāo)桿;統(tǒng)籌征收資金超百億元，全力推進(jìn)東海金崎、城東西福等17個(gè)片區(qū)征收及前期工作。在聚城暢通方面，重點(diǎn)推動(dòng)金嶼、百崎、東海、金鯉等4座大橋建設(shè)，聚力打通片區(qū)連接“大動(dòng)脈”和“微循環(huán)”;在宜居宜業(yè)方面，推進(jìn)北峰學(xué)園等14個(gè)教育配套超2萬(wàn)個(gè)學(xué)位落地，城建·樂(lè)居春華等19個(gè)總面積約180萬(wàn)平方米安商房建設(shè)，集聚片區(qū)人氣商氣煙火氣;在優(yōu)化配套方面，高質(zhì)量推進(jìn)井山變電站等7座110—220Kv電力設(shè)施、濱海總部廣場(chǎng)等73個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速完善片區(qū)功能配套。

打造“雙AAA”引擎，實(shí)現(xiàn)融資400億元。面對(duì)今年400多億元現(xiàn)金支出需求，該集團(tuán)將搶抓融資政策窗口，通過(guò)政府專(zhuān)項(xiàng)債與市場(chǎng)化融資“組合拳”，利用銀行項(xiàng)目貸款、保險(xiǎn)資金、債券和基金等渠道，以及借助集團(tuán)AAA融資主體評(píng)級(jí)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)片區(qū)企業(yè)主體資信評(píng)級(jí)實(shí)現(xiàn)從AA+到AAA的提檔升級(jí)，打造“2個(gè)AAA”融資引擎，高效保障項(xiàng)目資金需求。

明晰定位 實(shí)力展現(xiàn)國(guó)企擔(dān)當(dāng)

成立以來(lái)，泉州城建集團(tuán)深耕中心市區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)核心主業(yè)，勇敢實(shí)踐、探索前行，城市建設(shè)“主力軍”和項(xiàng)目實(shí)施“大業(yè)主”的職能定位日益凸顯。“我們要將這種‘大業(yè)主’‘主力軍’的本色優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為撬動(dòng)更美好未來(lái)的前進(jìn)動(dòng)力，為建設(shè)21世紀(jì)‘海絲名城’奮勇?tīng)?zhēng)先。”李垂舉說(shuō)。

“三個(gè)最”成就“大業(yè)主”。短短6年，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)市屬?lài)?guó)企“三個(gè)最”：資產(chǎn)規(guī)模最大——總資產(chǎn)達(dá)1653億元，以占市國(guó)資國(guó)企“過(guò)半”成績(jī)領(lǐng)跑市屬?lài)?guó)企;融資綜合能力最強(qiáng)——成為泉州首家斬獲AAA主體資信評(píng)級(jí)的國(guó)企，累計(jì)融資超730億元;項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)最重——從承接項(xiàng)目20多個(gè)、總投資20億元到現(xiàn)在項(xiàng)目100多個(gè)、總投資超800億元，以項(xiàng)目實(shí)施“大業(yè)主”在城市更新領(lǐng)域奮力作為。

“一盤(pán)棋”勇當(dāng)“主力軍”。該集團(tuán)將按照“指揮部+國(guó)企”架構(gòu)模式，構(gòu)建“集團(tuán)黨委班子全部靠前指揮、片區(qū)主體公司全員到崗到位”的“雙全”機(jī)制，實(shí)行“一片區(qū)、一掛鉤領(lǐng)導(dǎo)、一企業(yè)、一專(zhuān)班”，上下聯(lián)動(dòng)，形成又好又快推進(jìn)片區(qū)建設(shè)合力，統(tǒng)籌推進(jìn)中心市區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。聚焦產(chǎn)城融合，以“重點(diǎn)片區(qū)”帶動(dòng)“整體成勢(shì)”。對(duì)標(biāo)一流城市發(fā)展先進(jìn)模式，全面發(fā)揮片區(qū)一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，在東海中央活力區(qū)構(gòu)建總部及商貿(mào)集群，形成城市展示新標(biāo)桿;在城東片區(qū)打造國(guó)際旅游島，形成宜居休閑新福地;在北峰江南片區(qū)深化產(chǎn)業(yè)文旅布局，形成產(chǎn)業(yè)康養(yǎng)新高地。匯聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以“全產(chǎn)業(yè)鏈”加速“城市蝶變”。在中心市區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)中，充分匯集設(shè)計(jì)咨詢(xún)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、城市運(yùn)營(yíng)等城建“全產(chǎn)業(yè)鏈”集群優(yōu)勢(shì)，探索打造國(guó)企“投建營(yíng)管”一體化新實(shí)踐，更快更優(yōu)促進(jìn)城市能級(jí)品質(zhì)躍升。打造招商平臺(tái)，以“核心項(xiàng)目”聚集“人氣商氣”。前瞻性推進(jìn)蝴蝶灣商務(wù)中心、后埔片區(qū)、烏嶼島、濱海生態(tài)浪漫線、金鯉周邊片等規(guī)劃設(shè)計(jì)布局，以高能級(jí)城市建設(shè)為“價(jià)值牽引”，將片區(qū)打造成招商引資的大平臺(tái)、大載體，推動(dòng)商貿(mào)物流、數(shù)字產(chǎn)業(yè)、金融科技、優(yōu)質(zhì)人才等高端要素向環(huán)灣區(qū)域集聚，把“城市內(nèi)在潛力”變成“招商硬核實(shí)力”，推動(dòng)中心城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。